不動産整理

ご親族が亡くなり、相続した不動産によってさまざまな問題に直面し、お困りのご遺族は多くおられます。そのような相続不動産に関するお悩みも遺品整理飛鳥にご相談ください。飛鳥は、自社で不動産事業も展開しておりますので、遺品整理の作業と同時進行で相続不動産の問題に着手することができ、ご遺族の負担が軽減できます。
「家や土地を売りたいのに、売れない」というお悩みにも、長年の実績に裏打ちされたネットワークで、少しでも高い査定をお出しできますよう努力しております。故人様から受け継がれたお客様の大切な財産ですから、真心こめて、ベストな不動産活用をお考えします。
「相続の問題で急いで不動産売却したい」「今後遺族が当該宅に住む予定が無く、遺品整理後には空家になる」「いわゆる事故物件となってしまい、処分に困っている」という方、遺品整理とあわせてまずは弊社にご相談ください。

相続によって固定資産税以外にも、火災保険、管理費や町内会費などがかかります。空き家になる場合、防犯や、庭木の手入れなどの対策も必要です。
売却や解体しての活用なども視野に入ります。

古いマンションですと、最新の耐震条件をクリアできていない場合があります。また、マンション全体の老朽化などによって、価値は年々下がっていきます。空き部屋になる場合は、リフォームなどで賃貸物件にするなどの活用があります。

特に、山など地方にある土地の相続ですと、固定資産税がかかる割に価値が低く査定されがちなたです。このため相続や遺品整理でお困りになる方が多くみえます。
飛鳥が一緒に対策をお考えいたします。

遺品整理飛鳥では、相続はしたものの、売却もできず、ご遺族の悩みの種になっているような不動産の活用方法について、ご相談を承っております。
リフォームや解体で収益物件に変えるご提案などもさせていただきます。思い入れの深いお宅や土地を、ご遺族様のお役に立つ不動産にする方法を一緒にお考えします。弊社は不動産事業も展開しておりますので、不動産活用に関するサービスも、リフォーム、ハウスクリーニング、各種専門家へのお取次、手続き代行と、さまざまご用意しております。空き家として放置してしまう前に、遺品整理とあわせて飛鳥にご相談ください。専門的な知識と経験で、最適な活用をご提案します。

リフォーム・ハウスクリーニングすれば、賃貸物件として運用できます。
不動産業者や管理会社へのお取次など、賃貸物件にするまでのお手続きもプログレスがお手伝いします。特に交通の便の良い地域や、人気の地区などのお宅の遺品整理をお考えの方は、収益が見込めるため、ぜひ一度ご検討ください。

家の老朽化を考えると、取り壊したほうが良い、という判断になった場合、お宅を取り壊した後の更地を極駐車場やコインパーキングとして活用、収益を得ることができます。
更地は家と違い、固定資産税もぐんと高くなります。新しく家を建てるまで長く期間がある場合は、ガレージなどにして活用される方が良い場合が有ります。

不動産を相続し、活用するとなると、さまざまな方面で複雑なお手続きが必要になる場合があります。名義変更や税金のことなど、一般の方には煩雑でわかりにくいお手続きも、遺品整理飛鳥がお手伝いいたします。
委任状の提出で代行が可能な手続きに関しましては、完全代行も承っておりますので、一度ご相談ください。ご遺族が遠方で手続きが進まないといった場合でも、お任せいただければ、飛鳥が滞りなく手続きを進めます。

故人様から受け継いだ不動産には、ご遺族の子供の頃の思い出や、故人様との記憶など、思い入れの深いものが数多くあります。税金や管理の問題でその不動産を安く売り払ってしまうしかないのはご遺族にとって、非常につらいことだと思います。飛鳥ではご遺族の不動産に対する思いに、真心を込めた精一杯の高額査定でお応えしております。自社不動産事業で長年培ってきたネットワークで少しでも高く査定いたします。遺品整理とあわせてお見積りも可能です。

飛鳥に遺品整理と不動産整理をご依頼いただければ、遺品整理と不動産に関する手続きを一手に進めることができます。故人様が持っているはずの書類が見つからないといった場合も、遺品整理の中で行う仕分け作業の際にお探しできますので、ご遺族の負担を軽減できます。いくつもの業者に依頼することで発生する時間のロスが無くスムーズに不動産整理も済ませられます。
遺品整理飛鳥なら形見分け作業と不動産整理が同時に片付きます。

さまざまな事情でいわゆる「事故物件」となってしまい、売却や活用の前に、特殊な清掃技術や害虫の対策が必要になった場合もお任せください。飛鳥では特殊清掃・消臭作業も承っております。プロの技術で完全に原状復帰いたします。また、清掃と同時に遺品整理・リフォームにも対応可能ですので、スムーズに売却・活用の対策に入ることが出来ます。他社には頼みにくい物件でも、ご遠慮なく飛鳥にご依頼ください。